Villa singola in Vendita Catania 30721231-175 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

L’edificio, costruito nel 1986, si sviluppa su una superficie totale di 500 metri quadrati distribuiti su tre piani.

La villa conta in totale 25 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, offre ampi spazi per la vita quotidiana e la privacy dei suoi abitanti. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati grazie alla scelta di finestre di grande respiro ed all’ottima esposizione solare sulle quattro esposizione dell’edificio.

L’impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, è garantito da radiatori e pannelli radianti e si completa con la climatizzazione in ogni ambiente, per un comfort termico ottimale in ogni periodo dell’anno. Lo stato di conservazione della villa è più che ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante dei proprietari e dalla recente ristrutturazione del 2023 che ha incluso il cappotto termico nelle pareti esterne dell’edificio. La villa è dotata di due cucine abitabile, una al piano terra ed una al primo piano, che si sposano con terrazzamenti esterni a livello, ideali per pranzi e cene per amici e familiari, e con grandi balconi e terrazzi a livello con vista panoramica sul golfo di Catania.

Un’ulteriore terrazza sommitale offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all’aperto in cui un impianto solare/termico ottimizza i consumi di energia. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e un terreno di proprietà, perfetti per chi ama la vita all’aria aperta. Il garage, di generose dimensioni, ospita comodamente un’auto e la cantina offre spazio per la conservazione di ogni cosa. La villa è dotata anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti e la privacy è garantita dalle alte mura di confine della proprietà. Con una posizione privilegiata questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Catania.

Non perdete l’occasione di acquistare una casa di alta qualità in una delle zone più esclusive della città.