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Versatilità e Potenziale Illimitato – Spazio Commerciale di 1200 mq a Cura di Vetralla, Perfetto per Centri Medici, Uffici Direzionali e Attività Commerciali di Grande Dimensione

A Cura di Vetralla (VT), proponiamo in vendita un immobile commerciale di eccezionale ampiezza, che si estende su una superficie totale di circa 1200 mq, suddivisi in circa 600 mq al piano terra, interamente destinati ad uso commerciale, e circa 600 mq al piano primo, dedicati a uffici. Gli uffici al piano superiore sono attualmente locati con un canone annuo di € 21.600,00, garantendo un’ottima resa fin dal primo giorno. Questa struttura rappresenta un’opportunità unica per imprenditori, investitori e operatori del settore sanitario, grazie alla sua configurazione flessibile e alle numerose possibilità di utilizzo.

Potenzialità di utilizzo:

Centro Polispecialistico Sanitario:
Il layout modulabile dell’immobile lo rende perfetto per la creazione di un centro sanitario completo. È possibile configurare ambulatori per diverse specializzazioni mediche, sale operatorie di piccola chirurgia, laboratori diagnostici, aree per la riabilitazione, oltre a spazi dedicati all’accoglienza e al benessere dei pazienti. L’ampio parcheggio e l’accessibilità facilitano la gestione dei flussi di pazienti e personale medico, rendendolo ideale per un centro di riferimento nella zona.

Clinica Privata o Centro di Riabilitazione:
Grazie alle sue dimensioni generose, l’immobile può essere trasformato in una clinica privata che offre servizi di degenza a breve e medio termine, o in un centro di riabilitazione specializzato. La struttura permette la creazione di stanze per i pazienti, aree per trattamenti terapeutici, palestre riabilitative e spazi per il supporto psicologico e fisioterapico.

Business Center o Uffici Direzionali:
Se il focus è sul settore corporate, questo spazio è ideale per aziende in espansione che necessitano di uffici direzionali al primo piano e spazi commerciali al piano terra. Grazie alla vastità degli spazi, è possibile creare un ambiente di lavoro efficiente e funzionale, in grado di ospitare numerose postazioni di lavoro, sale riunioni e servizi accessori. Tutti gli impianti sono efficienti e funzionali, garantendo un’ottima operatività.

Showroom o Spazi Espositivi:
L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come showroom per aziende del settore moda, arredamento, automotive o tecnologia. Le ampie superfici al piano terra consentono di allestire esposizioni di prodotti, con la possibilità di ospitare eventi, presentazioni e incontri con clienti. La visibilità e l’accessibilità sono assicurate dalla posizione strategica e dal parcheggio di pertinenza.

Centro Servizi o Sede Amministrativa:
Grazie alla sua grandezza e all’ottima distribuzione degli spazi, questa struttura è ideale per ospitare un centro servizi che offre supporto amministrativo e operativo ad aziende locali o nazionali. La posizione centrale e ben collegata garantisce una logistica efficiente per il personale ei clienti, rendendola una base solida per gestire attività su larga scala.

Spazi Commerciali di Grandi Dimensioni:
Per chi cerca un ampio spazio per attività di vendita al dettaglio o all’ingrosso, questo immobile rappresenta una soluzione ottimale. Può essere facilmente adattato per accogliere supermercati, centri di distribuzione o attività di vendita con necessità di grandi spazi espositivi e di stoccaggio. La presenza del parcheggio e la facilità di accesso lo rendono estremamente comodo per clienti e fornitori.

Caratteristiche Principali:

Superficie Totale: Circa 1200 mq suddivisi in 600 mq al piano terra (uso commerciale) e 600 mq al primo piano (uso uffici), attualmente locati.
Rendimento immediato: Gli uffici al piano superiore sono attualmente locati a un canone annuo di € 21.600,00, assicurando un’ottima resa fin dal primo giorno.

Parcheggio Privato: Ampia area esterna adibita a parcheggio, con capienza sufficiente per gestire l’afflusso di clienti, pazienti o dipendenti.

Posizione Centrale: Situato in una zona strategica di Cura di Vetralla, facilmente raggiungibile dai principali centri abitati, garantendo visibilità e praticità.

Flessibilità e Adattabilità: L’immobile offre la possibilità di essere completamente personalizzato per rispondere alle specifiche necessità dell’attività scelta. Tutti gli impianti sono efficienti e funzionali.

Perché scegliere questo immobile?
La versatilità e le dimensioni di questa struttura, unite alla posizione strategica e all’ampio parcheggio, la rendono un investimento ideale per chi cerca un immobile multiuso in grado di accogliere attività commerciali, sanitarie o direzionali. È l’opportunità perfetta per imprenditori che vogliono espandere il proprio business, operatori del settore sanitario o investitori che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un immobile di grande prestigio.

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